<汇港通讯> 政府昨日正式发出邀请,徵求市场对兴建专用学生宿舍的意向(EOI)。中原投资指,此举不仅回应本地学生住宿供应不足的迫切需求,更为香港建立「学生宿舍」作为专属投资资产类别奠定基础,标志市场迈向机构化的新阶段。
中原投资总裁叶明慧表示:「这不仅是一宗卖地交易,而是一个策略性信号。政府提供明确政策及专用资产类别,为机构投资者进入具强劲增长基础的市场创造条件。」
中原投资首席投资总监兼董事总经理江若雯补充:「香港学生宿舍市场正进入转型期。强劲需求与政策支持结合,为投资者带来罕见既具备防守性、可观收益及社会效益的投资。我们相信这是机构化投资市场的起点,我们亦期望把香港学生宿舍市场跟国际接轨。」
中原投资认为,此举预计可增加专业管理学生宿舍供应量,但市场缺口仍然庞大,显示市场仍需大量私人参与方能满足未来需求。 (BC)
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